Кинотеатр «35ММ» подал иск к владельцам своего здания

«Арендная» война с московскими властями продолжается

Судебные войны вокруг помещения известного московского кинотеатра «35ММ» вышли на новый этап. Кинотеатр подал иск против владельца здания ГБУ «Малый бизнес Москвы». Он требует для себя так называемых «арендных каникул» – права не платить за использования помещения, в котором он находится, некоторое время. При этом, представители московских властей такую возможность отвергают.

Этот иск «35 ММ» к ГБУ уже второй. Первый, ставший ответным на декабрьский иск владельца здания, столичный арбитраж отклонил 8 февраля. Нынешний иск включает в себя требование «арендных каникул» и увеличивает сумму претензии до 8,2 млн рублей. Таков размер арендной платы «35ММ», которая с сентября 2014 года должна быть выплачена ГБУ «Малый бизнес Москвы». Кинотеатр просит суд обязать ГБУ не взымать эту сумму, так как в здании с 2014 года идет ремонт, что по договору позволяет не платить за его аренду. Кроме того, в иске просят зачесть уже уплаченные в этот период 4,2 млн рублей в счет будущих платежей, рассказала «Коммерсанту» руководитель кинотеатра Ирина Мухьянова.

В самом ГБУ с этим категорически не согласны, упирая на то, что, несмотря на ремонт, кинотеатр все равно ведет коммерческую деятельность, а значит, должен платить аренду. В декабре 2015 года организация подала в суд на арендатора, оценив долги за аренду в 3,13 млн рублей. В «35 ММ» признали, что после нескольких попыток договориться с владельцами здания насчет сроков прекращения ремонта, в результате которого у них исчезла кухня, часть фойе и гардероба, с мая 2015 года они перестали платить аренду.