top banner

Московский кинотеатр «35мм» выиграл суд с арендодателем

Автор: Артур Чачелов

14 июля 2017

Однако его дальнейшее функционирование по-прежнему под вопросом

Известный столичный кинотеатр «35мм» отстоял свое право не платить арендную плату владельцу помещения из-за проходящего в здании капитального ремонта. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на постановление Арбитражного суда Москвы. Кинотеатр расположен в здании Центрального дома предпринимателей (бывш. кинотеатр «Новороссийск») и уже несколько лет отстаивает свое право оставаться здесь и не оплачивать аренду помещения. Владелец здания – ГБУ «Малый бизнес Москвы» – требовал оплаты 3,13 млн рублей задолженности, однако «35мм» не платит, ссылаясь на имеющиеся в договоре условия «арендных каникул» во время прохождения в здании ремонтных работ. К тому же за время «арендных каникул» он уже заплатил 4,2 млн рублей, и суд удовлетворил его требование зачесть эту сумму.

Ныне здание перешло во владение Агентства инноваций города Москвы. «Решение суда дает нам возможность подать исковые требования в отношении нового арендодателя – Агентства инноваций Москвы, – рассказала «Коммерсанту» юрист НП «35мм» Полина Шевчук. – После решения суда у «35мм» появилась некая официальная защита в отношениях с новым арендодателем». Тот, впрочем, пока настаивает на своем: 7 июля президент НП «Центр культуры, кино и социальных мероприятий «35мм» Ирина Мухьянова получила от Агентства инноваций Москвы уведомление о расторжении договора аренды. В качестве причины называлось нарушение условий договора аренды, то есть то, что суд счел необоснованным.

Ранее кинотеатру было предложено несколько альтернативных площадок для переезда, «подходящих по формату и имеющих хорошую транспортную доступность». Сообщалось, что «35мм» выбрал из них здание бывшего бизнес-центра между станциями метро «Сухаревская» и «Цветной бульвар». Однако оно оказлось не приспособлено для кинопоказа и теперь требует ремонта с перепланировкой. «Там возможно сделать кинозал, но всего на 75 мест», – рассказала Ирина Мухьянова. – У нас действует договор аренды по октябрь 2018 года. Так как мы выиграли суд и находимся здесь на законных правах, то мы просим, чтобы нам предоставили площадку на временное размещение». Однако такой площадки пока нет, а оставаться в нынешнем помещении скоро будет невозможно: здесь уже давно нет воды и отопления, ведутся работы на крыше над зрительным залом, а само здание завешано лесами и строительной сеткой. Некоторое время назад шли переговоры о предоставлении «35мм» здания кинотеатра имени Моссовета на Преображенской площади, но префектура в последний момент передумала.

Самое читаемое

Компания Slon Sales House заключила ряд сделок по российским проектам на Marche du film 2025
Подробнее
Документальный фильм Маши Черной «Осколки» получил награду Doc Alliance
Подробнее
Российские кинотеатры готовятся к частичному возвращению голливудского кино весной 2026 года
Подробнее
Предварительная касса уикенда: в лидеры неожиданно вырвался «Кракен»
Подробнее
Обзор новинок проката на уикенде 22–25 мая 2025 года
Подробнее
Фестиваль «Новое движение» объявил программу и состав жюри
Подробнее
Дэнзел Вашингтон получил почетную «Золотую пальмовую ветвь» на Каннском кинофестивале
Подробнее
Предпродажи уикенда: «Соловей против Муромца» стартует вровень со сказкой «Баба Яга спасает мир»
Подробнее
«Новый сезон» объявил даты проведения в 2025 году
Подробнее
Прогноз кассовых сборов России на уикенде 22-25 мая
Подробнее
Фестиваль «Медвежонок 3» объявил состав «детского» жюри
Подробнее
АВКшоу «Синемаскоп 2025» объявил программу мероприятий
Подробнее
Новым директором по лицензированию онлайн-кинотеатра KION стала Варвара Феодосьева
Подробнее
Подведены итоги «Недели критики» Каннского кинофестиваля
Подробнее
Официальная касса России: длинные щупальца российского блокбастера
Подробнее
Выручка «МТС Медиа» в первом квартале 2025 года выросла на 1,4 млрд рублей   
Подробнее
В Москве состоялась премьера фэнтези-экшна «Соловей против Муромца»
Подробнее
В Москве состоялась премьера сериала «Фишер. Затмение»
Подробнее
Пророк и шелк: итоги российского онлайн-проката в апреле 2025 года
Подробнее
Международная касса: «Пункт назначения: Узы крови» возглавил международный прокат
Подробнее

Новости по теме

Мэрия Москвы выкупила назад шесть советских кинотеатров
Подробнее
Согласован проект реставрации кинотеатра «Ударник»
Подробнее
Стали известны даты проведения и название нового столичного фестиваля авторского кино
Подробнее
В Москве планируют провести новый фестиваль авторского кино
Подробнее
«Дождь» и «Эхо Москвы» заблокированы по требованию Генпрокуратуры РФ
Подробнее