В Воронеже закрыли «Киномакс»

Мультиплекс не справился с высокой стоимостью эксплуатационных услуг

13 января федеральная сеть «Киномакс» закрыла свой единственный кинотеатр в Воронеже в торговом центре «Московский проспект», одном из активов «Группы компаний Хамина» депутата Воронежской облдумы Евгения Хамина. Закрытие мультиплекса в самом «Киномаксе» объяснили «высокой стоимостью эксплуатационных услуг в ТЦ», не позволяющей продолжать рентабельную работу в нынешней экономической ситуации. Эксперты оценили ежемесячную выручку кинотеатра в 6–7 млн руб. и предположили, что на решении собственника сказались «ситуация с курсами валют» и снижение рентабельности залов.

«Компания «Киномакс» прекращает свою деятельность в ТЦ «Московский проспект» с 13 января. Это связано с высокой стоимостью эксплуатационных услуг в ТЦ. При таких условиях в нынешней рыночной ситуации продолжать работу для компании нерентабельно», – сообщила руководитель отдела рекламы УК «Киномакс» Евгения Литвинова. Мультиплекс в Воронеже сеть запустила в 2007 году на третьем этаже ТЦ на площади около 3 тыс. кв. м. Кинотеатр был рассчитан на 1108 мест и состоял из шести залов. Для «Московского проспекта» (ТЦ занимает участок в 2,81 га в Коминтерновском районе города, общая площадь здания – более 60 тыс. кв. м, арендная – 40,5 тыс. кв. м) «Киномакс» был одним из «якорей», выкупившим необходимые для себя территории. В компании также рассказали, что решение по дальнейшему использованию площадей в воронежском ТЦ сетью еще не принято.

В «Группе компаний Хамина» не стали комментировать закрытие кинотеатра, отметив, что отношения с «Киномаксом» всегда «выстраивались цивилизованно», а стоимость эксплуатационных услуг в последнее время не повышалась.

По данным самой сети, ее кинотеатры рассчитаны на 30 тыс. мест, а залы ежегодно посещают 10 млн зрителей. Кинотеатры сети под единым брендом остались в 22 городах России, в том числе два – в Тамбове.

По данным Kartoteka.ru, ООО «Киномакс-Воронеж» зарегистрировано в 2006 году. Уставный капитал – 750 тыс. руб. Учредители – Борис Асриев (82,5%) и ООО «Киномакс-Недвижимость» (17,5%, конечные бенефициары – кипрская Kinomir Realty Limited и Борис Асриев). За 2013 год выручка компании составила 22,49 млн руб. (35 млн руб. в 2012-м), чистая прибыль – 1,25 млн руб. (153 тыс. руб. годом ранее). АО «Киномакс» зарегистрировано в 1999 году. Уставный капитал – 5,1 млн руб. Конечный бенефициар – Борис Асриев. За 2013 год выручка компании составила 2,46 млрд руб. (611,79 млн руб. годом ранее), чистая прибыль – 56,5 млн руб. (22 млн руб. в 2012-м).

Сейчас в Воронеже, помимо «Киномакса», действуют семь кинотеатров: Star&Mlad (сити-парк «Град»), «Люксор» (ТРК «Арена»), «Синема Парк» (ТРЦ «Галерея Чижова»), «Максимир» в одноименном торговом центре, а также «Пролетарий», «Спартак» и «Юность».

По словам представителей «Киномакса», курирующих два кинотеатра сети в Тамбове, в этом городе она не собирается сворачивать свою деятельность. Это подтвердили в руководстве торгово-развлекательных центров «Акварель» и «Фестиваль парк», где расположены тамбовские залы «Киномакса». «В других городах есть проблемы с арендодателями, которые не хотели идти на компромисс и фиксировать в рублях ранее утвержденные в долларах арендные ставки. Сейчас это главная проблема рынка – ситуация с курсами валют серьезно вредит рентабельности залов», – сказал один из представителей компании.

Александр Лукашевич, директор отдельного подразделения «Синема-парк – Воронеж», поставил закрывшийся «Киномакс» на третье-четвертое места по величине в облцентре. По мнению господина Лукашевича, в первую очередь от закрытия объекта выиграет ближайший к нему кинотеатр сети «Люксор» в ТЦ «Арена», но и для остальных кинотеатров города снижение конкуренции будет заметно: «Для местного рынка это, бесспорно, существенное событие, кинотеатр был одним из крупнейших, очевидно, основная статья расходов – эксплуатационные услуги – для него стала непосильной». Он также полагает, что переформатировать площади кинотеатра или сдать его в аренду для иных целей будет проблематично, так как в нем располагается ряд специализированных помещений, которым крайне сложно найти применение не по профилю.